Жить
Для дома, семьи и жизни на своей земле среди леса и реки.
Агрокластер
в хвойном лесу
Свои 2 гектара на берегу Клязьмы
— для жизни, бизнеса или туризма.
О проекте
Тимково парк — это когда хватает места для дома, семьи, своего дела и жизни без компромиссов
Здесь есть место для того, чтобы жить в собственном ритме, строить планы на годы вперёд и чувствовать себя дома.
Земли 118 га До МКАДа 40 минут В собственность 0 га Стартовая цена за сотку 15 тыс. руб.
Возможности
Место для того, что
Место для того, что
действительно важно
Зарабатывать
Для фермы, агротуризма, гостевых домов и других проектов с понятной экономикой.
Сохранить и передать
Для сохранения капитала и создания семейного актива на годы вперёд.
Инвестиции
Подмосковье — место, где земля ценится не только за природу, но и за растущий спрос на жизнь и отдых за городом
Скачать бизнес-план
Московская область входит в число лидеров по инвестиционной привлекательности страны.
Топ-5 регионовЖивут в радиусе часа езды и формируют постоянный спрос на отдых.
20+ млн человекИнтерес к агро- и экотуризму продолжает расти, привлекая всё больше гостей за город.
+30% спросаСпрос на отдых за городом растёт вместе с развитием внутреннего туризма в России.
10−15% ежегодноМесто, где дом, природа и собственный проект становятся частью одной истории
Глэмпинг и кемпинг
Берег Клязьмы и хвойный лес создают готовую атмосферу для отдыха на природе.
Гостевые дома
Близость к 20-миллионной агломерации обеспечивает поток гостей круглый год.
Экоферма
Продавайте собственную продукцию напрямую гостям и жителям кластера.
Пасека и мёд
Медоносы помогают развивать пасеку, а гости становятся вашими покупателями.
Мастер-классы
Сыр, мёд, выпечка и мастер-классы увеличивают средний чек и возвращают гостей.
Ярмарка фермеров
Общий поток посетителей помогает находить покупателей без посредников.
Мероприятия
Лес и берег Клязьмы создают готовую локацию для свадеб, ретритов и съёмок.
С/х производство
Подходит для растениеводства, животноводства и развития фермерского хозяйства.
Активный отдых
Подходит для конного клуба, рыбалки и туристических маршрутов.
Инфраструктура
Всё необходимое
Всё необходимое
для запуска проекта
уже предусмотрено
Коммуникации
Инженерная инфраструктура готова — можно начинать освоение участка сразу после покупки.
Документы
Правовой статус участка прозрачен: документы готовы к проверке и оформлению сделки.
О компании
За проектом стоит компания «Промплан» — с 2017 года мы развиваем территории Московской области, превращая сложные площадки в готовые проекты для бизнеса и жизни
2+тыс. га
Территории Московской области находятся под управлением компании «Промплан».
7проектов
Парки «Белый Раст», «М7-М12», «Чехов», кластеры «Затишье» и «Богослово» в Московской области.
2награды
Дважды отмечены знаком качества индустриальных парков и благодарностью губернатора Московской области.
Этапы покупки
Понятный путь от первого обращения
Смотреть 3D‑тур
Понятный путь от первого обращения
до регистрации права
Смотреть 3D‑тур
Заявка и подбор
Вы оставляете запрос и мы подбираем участок под задачу: жизнь, бизнес или инвестиции.
Показ участка
Показываем территорию на месте или онлайн: лес, берег Клязьмы, дороги, доступные участки.
Проверка документов
Перед сделкой передаём ЕГРН и полный пакет документов для проверки.
Договор
Оформляем ДКП с юридическим сопровождением, фиксируем условия сделки.
Регистрация права
Регистрируем право в Росреестре: участок становится вашей собственностью.
Господдержка
Программы, которые помогают запускать и развивать агробизнес и агротуристические проекты
До 10 млн ₽ на развитие агротуристических проектов, включая инфраструктуру и туристические объекты.
Грант АгротуризмДо 7 млн ₽ на запуск фермерского бизнеса и развитие сельского хозяйства.
Грант АгростартапДо 1,5 млн ₽ на номер для строительства и установки модульных средств размещения.
Субсидии на модулиСниженные процентные ставки на инвестиционные и оборотные цели для развития сельского хозяйства и переработки.
Льготное кредитование АПК
Faq
Ответы на часто‑задаваемые вопросы
Земля действительно будет в моей собственности?
Да. Каждый участок оформляется по ДКП с регистрацией права в Росреестре. Собственность переходит к вам с момента регистрации.
Не заберут ли участок, если я не успею его освоить?
Нет. Это частная собственность по договору купли-продажи: осваивать землю в установленный срок не обязывают. Это не «Дальневосточный гектар» и не похожие программы с условиями.
Есть ли рассрочка?
Да. Условия зависят от участка — уточните у менеджера.
Что уже подведено к участкам?
Электричество мощностью до 150 кВт. Газовая магистраль по границе участка, подключение по договору с поставщиком. Водоснабжение — собственная скважина.
Есть ли обременения или охранные зоны?
Перед сделкой даём выписку из ЕГРН — проверьте сами. По имеющимся участкам обременений нет, охранных зон ЛЭП и газа нет.
Что можно построить на участке?
ВРИ СЗ-3 — вид разрешённого использования (ВРИ) позволяет вести агробизнес и агротуризм без смены категории. По жилому строительству уточните у менеджера применительно к конкретному участку.
Какая управляющая компания будет обслуживать территорию?
Сами собственники определяют управляющий орган путём голосования. Это может быть кооператив собственников или действующая УК, которая обслуживает наши парки.
Какие расходы возникнут после покупки?
После регистрации права: земельный налог (от кадастровой стоимости), подключение коммуникаций и возможные взносы на содержание общей территории кластера. Конкретные цифры — у менеджера.
Можно ли проверить документы у своего юриста до сделки?
Да. Полный пакет передаём до подписания — проверяйте самостоятельно или с юристом.